ビルメンテナンス業界の経営の選択肢としてのM&A ～中小企業の皆さまへ、未来をともに考えるご提案～

私たちの暮らしや社会を支える、ビルメンテナンス業界。
オフィスや商業施設、病院や学校など、あらゆる建物の清掃や設備管理、警備などを担い、
「快適な空間」を守る大切な仕事を、皆さまが担ってくださっています。

市場は安定しており、大きな波は少ない一方で、今、こんなお悩みを感じていらっしゃいませんか？

◆ よくあるお悩み・課題

【人手が集まりにくい】
若い人材の確保が難しくなっており、外国人の方に頼るケースも増えています。

【収益が思うように伸びない】
価格競争が厳しく、どうしても受注単価が下がってしまうことも。

【働き方が昔のまま】
ITツールの導入が進まず、紙や手作業に頼った管理が中心というお声もよく伺います。

【後継者が決まらない】
経営を続けたい気持ちはあっても、引き継ぐ人材がいない……そんなお悩みも年々増えています。

◆ 変わりゆく時代のなかで「M&A」という選択肢

M&A（企業の合併・買収）というと、「会社を売る」「乗っ取られる」といったマイナスのイメージをお持ちの方も多いかもしれません。

しかし近年では、「信頼して任せられる先にバトンを渡す」、あるいは「仲間を増やして会社をさらに強くする」という前向きなM&Aが増えています。

◆ M&Aの活用、こんなケースで選ばれています

【後継者問題の解決に】
「従業員の雇用を守りたい」「お客さまとの信頼を守りたい」
そんな想いを持つ経営者さまが、M&Aを選ぶことが増えています。

【成長・拡大のチャンスに】
地域密着で頑張ってきた会社が、他社と連携することで新しいエリアや業務にも挑戦しやすくなります。

【ITやロボットなど新しい力を取り入れたい】
デジタルに強い会社との連携で、業務の効率化や働きやすさの向上が実現します。

◆ M&Aを前向きに考える企業が増えています

①イオンによるイオンディライトの完全子会社化（2025年2月）
2025年2月、イオン株式会社は、ビルメンテナンス大手のイオンディライト株式会社を公開買付け（TOB）により完全子会社化することを決定しました。これにより、イオンディライトは上場廃止となる見通しです。

イオンはかねてより経営効率の悪さが課題になっていました。空調の保守や清掃、警備などを担うイオンディライトを完全子会社化することで、経営効率の底上げを図ろうとしています。

②ハリマビステムによるアイワサービスの子会社化（2025年3月）
2025年3月、株式会社ハリマビステムは、大阪府枚方市に本社を置く株式会社アイワサービスの全株式を取得し、子会社化することを決定しました。アイワサービスは関西エリアで病院清掃管理業務を中心に事業を展開しており、ハリマビステムは本件M&Aを通じて関西エリアでの事業基盤強化を図るとしています。

③綜合警備保障による株式会社カンソーの完全子会社化（2024年12月）
2024年12月、綜合警備保障株式会社（ALSOK）は、警備業界で長年の実績を持つ株式会社カンソーを完全子会社化する予定です。これにより、ALSOKは自社の警備業務を強化し、地域密着型のサービス網を拡充することを目的としています。

◆ まずはお気軽に、情報収集から

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「同じような規模の会社がどうしているのか知りたい」
そんな方に向けて、情報提供やご相談も受け付けています。

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